Ático en Gandía, venta

Ático Dúplex de Lujo en el Corazón de Gandía con Terrazas, Vistas y Estilo Mediterráneo

## 🌟 Ático dúplex exclusivo en el centro de Gandia – Diseño, amplitud y terraza privada

**JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES** presenta este **espectacular ático dúplex en pleno centro de Gandia**, una vivienda que combina **espacios amplios, excelente estado de conservación y una ubicación inmejorable**, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Con una **superficie construida de 147 m² (130 m² útiles)**, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer **comodidad, funcionalidad y luz natural** en cada estancia. Dispone de **tres amplios dormitorios dobles**, todos ellos muy luminosos gracias a su **orientación oeste**, que aporta una agradable entrada de luz durante la tarde.

La vivienda cuenta con **dos baños completos de diseño moderno**, así como un **gran vestidor en el dormitorio principal** y un **segundo vestidor adicional en la planta inferior**, un valor añadido poco habitual que aporta orden y confort.

Uno de los grandes atractivos de este ático es su **terraza privada de 15 m²**, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos únicos, con **vistas abiertas a la zona montañosa**, aportando sensación de amplitud y privacidad.

La propiedad incluye **plaza de aparcamiento**, un elemento clave en una ubicación tan céntrica, y se vende **totalmente amueblada**, equipada con **electrodomésticos de alta gama**, lo que permite entrar a vivir de inmediato.

Su **ubicación estratégica en el corazón de Gandia** garantiza cercanía a **colegios, supermercados, servicios públicos, zonas comerciales y todos los servicios esenciales**, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar exclusivo.

### ✔️ En resumen

Un ático dúplex único por su **terraza, distribución, vestidores, parking y ubicación**, ideal tanto como **residencia habitual** como **inversión segura** en una de las zonas más demandadas de Gandia.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Gandía
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Construida: 147 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 98.70 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 19.30 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Interior: Sí
• Año Construcción: 2011
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Central
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Contraventanas: Aluminio
• Semi-Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Patio: Privado
• Admite mascotas: Sí

Ático Dúplex de Lujo en el Corazón de Gandía con Terrazas, Vistas y Estilo Mediterráneo

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Un ático dúplex único por su **terraza, distribución, vestidores, parking y ubicación**, ideal tanto como **residencia habitual** como **inversión segura** en una de las zonas más demandadas de Gandia.