Villa de luxe à Jávea, Rafalet - Tarraula - Camí Cabanes, vente

Description

🌍 REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES PRÉSENTE

VILLA DE LUXE À ADSUBIA, JÁVEA
– Exclusivité méditerranéenne, vues spectaculaires et technologie de pointe –

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea : Adsubia. Entièrement rénovée en 2023/24 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété incarne le mariage parfait entre design contemporain et ingénierie moderne. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le Parc naturel du Montgó et le centre historique de Jávea, elle allie intimité totale et proximité des plus belles plages, terrains de golf et services exclusifs de la Costa Blanca.

✨ Caractéristiques principales de la propriété :
545 m² construits sur un terrain privé de 1.780 m²
Rénovation complète avec matériaux de qualité supérieure
Vue panoramique sur la mer et la montagne
Technologie avancée en matière de confort et d'efficacité énergétique
Piscine au sel design (6x15 m) avec cascade et contrôle automatique du pH
Jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et sculptures métalliques d’artiste
Garage double de 150 m² + second garage pour véhicules de grande taille ou bateau

🏠 Disposition & style de vie :
Rez-de-chaussée :
3 chambres doubles avec accès direct au jardin
2 salles de bains complètes
Grand séjour ouvert avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée
Accès direct à la terrasse principale orientée sud – idéale pour les repas avec vue
Premier étage – Suite parentale de rêve :
Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain type spa
Seconde terrasse orientée à l’est pour profiter des levers de soleil
Salle polyvalente supplémentaire : bureau, salon TV ou chambre d’appoint
Sous-sol entièrement aménagé :
Salle multifonction climatisée – idéale pour salle de sport, cinéma privé, atelier ou bureau
3 unités de climatisation supplémentaires pour les zones de stockage et atelier
Salle de bain complète

⚙️ Équipements techniques haut de gamme :
Système solaire de 9 kW avec 16 panneaux (sans batteries)
Eau chaude via 3 panneaux solaires + réservoir de 500 L (gaz en secours)
Chauffage au sol à eau avec régulation individuelle via l’application Danfoss
Climatisation zonée :
2 zones à l’étage
6 zones au rez-de-chaussée
3 unités indépendantes au sous-sol
Volets roulants et stores électriques
Système électrique triphasé 400 V (Iberdrola)
Internet à haut débit par fibre optique (Cloud Fiber)
Piscine d’eau salée avec cascade et contrôle automatique du pH (jusqu’à 2,5 m de profondeur)
Réservoir d’eau pluviale souterrain de 35.000 L
Raccordement direct au tout-à-l’égout (pas de fosse septique)
Galerie technique souterraine pour accès facile aux installations

✅ Pourquoi cette villa est unique :
Rénovée aux standards de luxe les plus élevés
Intimité totale dans un quartier résidentiel exclusif
Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, ports de plaisance, restaurants gastronomiques et golfs
Haute efficacité énergétique, domotique et parfaite intégration dans l’environnement naturel

📍 Localisation :
Située dans une rue paisible d’Adsubia, cette villa vous offre une qualité de vie incomparable : intimité, confort, sécurité et le véritable art de vivre méditerranéen à Jávea.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES – Là où l’excellence se sent chez elle.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Jávea
• Région: Rafalet - Tarraula - Camí Cabanes
• Chambres: 4
• Salles de bain: 5
• Surface construite: 547 m²
• Surface du terrain: 1780 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): D 117.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 23.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2007
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 2
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage par le sol - Central
• Chauffe-eau: Énergie solaire - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium anodisé
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Numéro de place de garage: 10
• Numéro de place de parking: 5

Description

🌍 REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES PRÉSENTE

VILLA DE LUXE À ADSUBIA, JÁVEA
– Exclusivité méditerranéenne, vues spectaculaires et technologie de pointe –

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea : Adsubia. Entièrement rénovée en 2023/24 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété incarne le mariage parfait entre design contemporain et ingénierie moderne. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le Parc naturel du Montgó et le centre historique de Jávea, elle allie intimité totale et proximité des plus belles plages, terrains de golf et services exclusifs de la Costa Blanca.

✨ Caractéristiques principales de la propriété :
545 m² construits sur un terrain privé de 1.780 m²
Rénovation complète avec matériaux de qualité supérieure
Vue panoramique sur la mer et la montagne
Technologie avancée en matière de confort et d'efficacité énergétique
Piscine au sel design (6x15 m) avec cascade et contrôle automatique du pH
Jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et sculptures métalliques d’artiste
Garage double de 150 m² + second garage pour véhicules de grande taille ou bateau

🏠 Disposition & style de vie :
Rez-de-chaussée :
3 chambres doubles avec accès direct au jardin
2 salles de bains complètes
Grand séjour ouvert avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée
Accès direct à la terrasse principale orientée sud – idéale pour les repas avec vue
Premier étage – Suite parentale de rêve :
Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain type spa
Seconde terrasse orientée à l’est pour profiter des levers de soleil
Salle polyvalente supplémentaire : bureau, salon TV ou chambre d’appoint
Sous-sol entièrement aménagé :
Salle multifonction climatisée – idéale pour salle de sport, cinéma privé, atelier ou bureau
3 unités de climatisation supplémentaires pour les zones de stockage et atelier
Salle de bain complète

⚙️ Équipements techniques haut de gamme :
Système solaire de 9 kW avec 16 panneaux (sans batteries)
Eau chaude via 3 panneaux solaires + réservoir de 500 L (gaz en secours)
Chauffage au sol à eau avec régulation individuelle via l’application Danfoss
Climatisation zonée :
2 zones à l’étage
6 zones au rez-de-chaussée
3 unités indépendantes au sous-sol
Volets roulants et stores électriques
Système électrique triphasé 400 V (Iberdrola)
Internet à haut débit par fibre optique (Cloud Fiber)
Piscine d’eau salée avec cascade et contrôle automatique du pH (jusqu’à 2,5 m de profondeur)
Réservoir d’eau pluviale souterrain de 35.000 L
Raccordement direct au tout-à-l’égout (pas de fosse septique)
Galerie technique souterraine pour accès facile aux installations

✅ Pourquoi cette villa est unique :
Rénovée aux standards de luxe les plus élevés
Intimité totale dans un quartier résidentiel exclusif
Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, ports de plaisance, restaurants gastronomiques et golfs
Haute efficacité énergétique, domotique et parfaite intégration dans l’environnement naturel

📍 Localisation :
Située dans une rue paisible d’Adsubia, cette villa vous offre une qualité de vie incomparable : intimité, confort, sécurité et le véritable art de vivre méditerranéen à Jávea.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
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