Luxusvilla in Jávea, Rafalet - Tarraula - Camí Cabanes, verkauf

Beschreibung

🌍 REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES PRÄSENTIERT

LUXUSVILLA IN ADSUBIA, JÁVEA
– Mediterrane Exklusivität, spektakuläre Aussichten & modernste Technik –

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Jávea – Adsubia. Im Jahr 2023/24 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese Immobilie zeitgenössisches Design, modernste Technik und traumhafte Ausblicke auf das Mittelmeer, den Naturpark Montgó und die Altstadt von Jávea.

✨ Schlüsselmerkmale der Immobilie:
545 m² Wohnfläche auf 1.780 m² privatem Grundstück
Komplettrenovierung mit Premium-Ausstattung
Atemberaubender Panoramablick auf Meer und Berge
Fortschrittliche Klima-, Energie- und Komfortsysteme
Design-Salzwasserpool (6x15 m) mit Wasserfall und automatischer pH-Regelung
Mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Kunstskulpturen
Doppelgarage (150 m²) + zusätzliche Garage für große Fahrzeuge oder Boot

🏠 Raumaufteilung & Lebensstil:
Erdgeschoss:
3 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
2 Badezimmer
Offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
Südterrasse mit fantastischer Aussicht
Obergeschoss – Master-Suite:
Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleide und Spa-Bad
Zweite Terrasse mit Morgensonne
Vielseitiger Raum: Büro, Fernsehzimmer oder weiteres Schlafzimmer
Keller voll ausgestattet:
Mehrzweckraum mit Klimaanlage (Fitness, Heimkino, Büro etc.)
3 Klimageräte für Werkstatt und Lagerräume
Voll ausgestattetes Bad

⚙️ Technische Highlights:
9-kW-Solaranlage mit 16 Dachpaneelen
Solarwasseraufbereitung + 500-Liter-Tank (Gas-Backup)
Fußbodenheizung mit individueller App-Steuerung (Danfoss)
Zonierte Klimaanlage:
2 Zonen oben
6 Zonen unten
3 Splitgeräte im Keller
Elektrische Rollläden & Markisen
Dreiphasen-Stromversorgung (400 V, Iberdrola)
Highspeed-Internet (Cloud Fiber)
Salzwasserpool mit Wasserfall & automatischer pH-Kontrolle
35.000 L Regenwassertank
Direkt an städtisches Abwassersystem angeschlossen
Technikgang unter dem Haus für Wartungszugang

✅ Warum diese Villa einzigartig ist:
Luxusrenovierung 2023/24
Absolute Privatsphäre in exklusiver Lage
In der Nähe von Stränden, Golf, Yachthafen und Top-Restaurants
Energieeffizient & Smart-Home-fähig

📍 Lage:
Ruhig gelegen in Adsubia bietet diese Villa ein kompromissloses Wohngefühl: Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl.

📞 Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.
REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES – Wo Exzellenz zuhause ist.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Jávea
• Zone: Rafalet - Tarraula - Camí Cabanes
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 5
• Bebaute Fläche: 547 m²
• Grundstücksgrösse: 1780 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo): D 117.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 23.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2007
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Fussboden - Zentrale
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Gehäuse aus eloxiertem Aluminium
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 10
• Anzahl der Parkplätze: 5

Beschreibung

🌍 REAL ESTATE JÁVEA INTERNATIONAL PROPERTIES PRÄSENTIERT

LUXUSVILLA IN ADSUBIA, JÁVEA
– Mediterrane Exklusivität, spektakuläre Aussichten & modernste Technik –

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Jávea – Adsubia. Im Jahr 2023/24 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese Immobilie zeitgenössisches Design, modernste Technik und traumhafte Ausblicke auf das Mittelmeer, den Naturpark Montgó und die Altstadt von Jávea.

✨ Schlüsselmerkmale der Immobilie:
545 m² Wohnfläche auf 1.780 m² privatem Grundstück
Komplettrenovierung mit Premium-Ausstattung
Atemberaubender Panoramablick auf Meer und Berge
Fortschrittliche Klima-, Energie- und Komfortsysteme
Design-Salzwasserpool (6x15 m) mit Wasserfall und automatischer pH-Regelung
Mediterraner Garten mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Kunstskulpturen
Doppelgarage (150 m²) + zusätzliche Garage für große Fahrzeuge oder Boot

🏠 Raumaufteilung & Lebensstil:
Erdgeschoss:
3 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
2 Badezimmer
Offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
Südterrasse mit fantastischer Aussicht
Obergeschoss – Master-Suite:
Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleide und Spa-Bad
Zweite Terrasse mit Morgensonne
Vielseitiger Raum: Büro, Fernsehzimmer oder weiteres Schlafzimmer
Keller voll ausgestattet:
Mehrzweckraum mit Klimaanlage (Fitness, Heimkino, Büro etc.)
3 Klimageräte für Werkstatt und Lagerräume
Voll ausgestattetes Bad

⚙️ Technische Highlights:
9-kW-Solaranlage mit 16 Dachpaneelen
Solarwasseraufbereitung + 500-Liter-Tank (Gas-Backup)
Fußbodenheizung mit individueller App-Steuerung (Danfoss)
Zonierte Klimaanlage:
2 Zonen oben
6 Zonen unten
3 Splitgeräte im Keller
Elektrische Rollläden & Markisen
Dreiphasen-Stromversorgung (400 V, Iberdrola)
Highspeed-Internet (Cloud Fiber)
Salzwasserpool mit Wasserfall & automatischer pH-Kontrolle
35.000 L Regenwassertank
Direkt an städtisches Abwassersystem angeschlossen
Technikgang unter dem Haus für Wartungszugang

✅ Warum diese Villa einzigartig ist:
Luxusrenovierung 2023/24
Absolute Privatsphäre in exklusiver Lage
In der Nähe von Stränden, Golf, Yachthafen und Top-Restaurants
Energieeffizient & Smart-Home-fähig

📍 Lage:
Ruhig gelegen in Adsubia bietet diese Villa ein kompromissloses Wohngefühl: Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl.

📞 Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.
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